Appartement - 61 m² - 3 pièces à Noisy-le-Grand

Iad France - Nathalie Beels vous propose : Superbe Appartement dans l'écoquartier proche bords de marne Construit en 2021, cet appartement de 3 pièces offre des prestations modernes et un confort optimal pour ses futurs occupants. L'espace de vie se compose d'un séjour / salon lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. L'immeuble récent est équipé d'un digicode et d'un interphone pour assurer la sécurité des résidents. Le système de chauffage par géothermie garantit un confort thermique optimal et une gestion écologique de l'énergie. L'emplacement de l'appartement est idéal, proche des commerces, de sa future crèche, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. En annexes, une place de parking pour stationner en toute tranquillité. L' exposition sud / est procure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Profitez des bords de marne pour de belles balades et / ou des espaces de jeux à 2 minutes à pied Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement à Noisy-le-Grand, un vrai bijou immobilier à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.67€ par mois (soit 2828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.