• Appartement - 28 m² - 1 pièce
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153 000 €
28 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

Situé dans le secteur très recherché des bords de Marne, laissez-vous séduire par ce charmant studio avec mezzanine, d'environ 28 m² au sol, alliant fonctionnalité et cachet.
Dès l'entrée, vous découvrirez une salle d'eau avec WC, puis un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un agréable séjour. La mezzanine, idéale pour accueillir l'espace nuit, bénéficie d'un velux apportant une belle lumière naturelle et une atmosphère cosy.
Chauffage individuel électrique et place de stationnement privative viennent compléter ce bien, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme, à deux pas des promenades en bord de Marne.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 962 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 850.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCITY NOISY : Roxanne LEVAUDEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841016033

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 28 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 11 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1950
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    14
  • Charges annuelles :
    962 €
Synthèse
Appartement à Noisy-le-Grand
153 000 €
Surface : 28 m²
Prix au m² : 5 464 €
Transaction :
Achat
Référence :
372-AGENCITY
Disponibilité :
15/01/2026
Date de publication :
Hier à 06:16
Appartement - 28 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCITY LOGNES
AGENCITY NOISY
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
370
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 850 € à 1 020 €
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