• Maison - 106 m² - 6 pièces
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485 000 €
106 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Rare sur le secteur !

A 10 minutes de la gare RER ligne A Noisy Champs et futur métro, secteur résidentiel, à proximité des écoles et commerces.
Faites la découverte de cette maison indépendante de construction récente, donnant accès de plain-pied à une terrasse et un beau jardin devant et derrière (exposition Sud-Ouest), se composant de :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur le double séjour traversant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture, un WC séparé, un garage.
A l'étage : 4 vastes chambres, et une pièce en plus pour votre dressing, votre bureau ou une opportunité de transformer la chambre attenante, en suite parentale !
Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.
Les combles sont aménageables avec une belle hauteur de 3,01 mètres en son centre, ce qui laisse augurer d'une belle surface à récupérer pour un niveau supplémentaire, une chambre ou une salle de jeu / bureau.
A l'avant de la maison, vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité sur le terrain et fermer le portail

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCITY NOISY : Héloise RINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887686509

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 106 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1989
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison à Noisy-le-Grand
485 000 €
Surface : 106 m²
Prix au m² : 4 575 €
Transaction :
Achat
Référence :
360-AGENCITY
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:49
Maison - 106 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCITY LOGNES
AGENCITY NOISY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
201
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 020 € à 2 780 €
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