Duplex - 111 m² - 4 pièces à Noisy-le-Grand

Un appartement très lumineux, parfaitement agencé, en duplex, situé au sein d'un quartier résidentiel en plein développement, apprécié pour son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie.

Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa configuration en duplex, ainsi que par la présence d'une grande terrasse, offrant un cadre de vie rare et confortable.

Les + du bien :
- Séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie spacieux, convivial et lumineux
- Organisation en duplex, permettant une séparation naturelle entre espace jour et espace nuit
- Trois chambres bien réparties, offrant confort et intimité
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent
- Deux salles d'eau et deux WC, pour un confort optimal au quotidien
- Nombreux rangements intégrés et circulation fluide
- Terrasse privative, véritable prolongement du séjour, idéale pour les beaux jours
- Plan fonctionnel avec volumes équilibrés et belle hauteur sous plafond sur certaines zones

Atouts & cadre de vie :
- Architecture contemporaine soignée, lignes sobres et élégantes
- Grandes ouvertures favorisant une excellente luminosité naturelle
- Environnement résidentiel agréable, mêlant logements récents et espaces paysagers
- Quartier en plein essor, apprécié pour sa qualité de vie et son accessibilité
- Bâtiment BBC - Bâtiment Basse Consommation

Transports & commodités :
- RER A accessible rapidement, permettant de rejoindre Paris et La Défense efficacement
- Bus à proximité immédiate
- Accès rapide aux grands axes routiers, notamment A4 et A86
- Commerces de proximité, écoles, services et équipements du quotidien accessibles à pied
- Centres commerciaux, pôles d'activités et espaces verts à courte distance

Mention :

Faibles charges - Bâtiment BBC - Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande - Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)