Appartement - 57 m² - 3 pièces à Noisy-le-Grand

Iad France - Sandrine Hellali vous propose : 'OPPORTUNITE' à saisir rapidement. Appartement de 57 m², situé à de Noisy-le-Grand, quartier des Richardets, à moins de 2 min (à pied) du bus qui mène au RER A ou E, 10 min (à pied) du RER A, à 2 min (à pied) des commodités (marché, commerces, restaurants, pharmacies, etc. ) Il se compose : entrée (avec placard), cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salle de bains avec fenêtre, WC, 2 chambres. Pour compléter ce bien, double vitrage, Exposition Sud-Est, des espaces joliment décorés, un appartement très bien entretenu, séjour lumineux, Construction Montoit, Parking en sous-sol, 2 balcons de 8 m² et 4 m² 2 possibilités s'offrent à vous : - Acquisition 'Résidence principale', primo-accédant ou pas. - Acquisition 'Bien locatif', locataire en place jusqu'à Août 2026, pouvant être renouvelé. N’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et / ou organiser une visite rapidement. Disponible 7j / 7 * A SAVOIR * Je rémunère mes apporteurs d’affaires (vous êtes 'vendeur', vous êtes 'acquéreur' Vous connaissez quelqu'un dans ce cas ? ) Contactez moi pour m'en faire part et connaître la procédure… La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.33€ par mois (soit 1732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Hellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800588428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.