Maison - 142 m² - 6 pièces à Noisy-le-Grand

Exclusivité ! Péniche 'La Gueuze', Luxmotor de 1912. 28,83m x 4,83m. Amarrée quai de la Marne / rue Léon Bernard à Noisy-le-Grand. A 12min à pieds du centre ville, proche tous commerces, écoles, collèges, piscine, cinéma, marché. DISPOSITIONS : Le Bateau offre 142m2 habitables environ. Réaménagée et isolée en 2020. Salle-à-manger avec cuisine ouverte toute équipée, donnant sur agréable terrasse couverte de 28m2. A l'arrière : chambre double avec douche, lavabo et wc. Vers l'avant dans cale : un atelier de 23m2, une chambre double avec dressing 14m2. Un salon avec de nombreux hublots de 30m2. Pic avant : Bureau, chambre d'amis. EQUIPEMENTS : 2 poêles à pellets chauffent le bateau à l'arrière et à l'avant. Plus quelques radiateurs électriques à inertie d'appoints. Systeme de filtration d'eau potable. Ballon Electrique 110L pour l'eau chaude. EXPERTISES : Coque expertisée et doublée en 2020. Certificat d'Etablissement Flottant à jour - moteur vétuste retirée - EMPLACEMENT : Emplacement calme, arboré et exceptionnel en COT à 200€ mensuel. Nombreuses places de parking disponibles. A visiter absolument ! Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien GERARD Inscrit au RSAC de TOULON 522 713 882, Tel : 06 99 15 20 82, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/gerard

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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