Appartement - 68 m² - 3 pièces à Noisy-le-Grand

Iad France - Quentin Linoir (06 61 74 61 34) vous propose : En EXCLUSIVITÉ ! Idéaalement placé, a tous juste 5 min à pieds du RER A (Bry sur Marne), proche des commerces et de toutes commodités. Vennez découvrir cet Appartement 3 pièces en rez de jardin située dans une résidence de STANDING 'PIETROGIOVANNA' construite en 2010. Avec une surface de 68 m² cet appartement en rez de jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses occupants. Entrée avec placard, espace de vie se composant d'un salon avec accès terrasse et jardin de 50 m² environ exposé Ouest, La cuisine, bien agencée, reste équipée. Deux chambres confortables avec placard vous garantissent des nuits paisibles avec accès sur un second jardinet. Une salle d'eau spacieuse et équipée de rangementset un WC séparé complètent les espaces de vie de cet appartement. Côté équipements, vous bénéficiez d'un visiophone, d'un digicode et d'un ascenseur pour plus de sécurité et de praticité au quotidien. L'appartement est chauffé par des radiateurs électriques pour un confort thermique optimal. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commodités telles que les commerces, les écoles, les espaces verts, et les transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable. Profitez de cette opportunité pour acquérir un appartement au potentiel indéniable dans un quartier dynamique de Noisy-le-Grand. Une place de parking en sous-sol complète le bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155 € par mois (soit 1860 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Linoir EI (ID 43903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.