Appartement - 52 m² - 3 pièces à Noisy-le-Grand

Iad France - Rosaya Cazau (07 85 45 51 82) vous propose : En plein CENTRE VILLE de Noisy-le-Grand et dans un quartier CALME et privilégié, accès rapide à Paris par le RER A (16 min jusqu'à Gare de Lyon) >> Disponible dès AVRIL 2024 ! Venez découvrir cet appartement au 1er étage aux PRESTATIONS HAUT GAMME composé comme suit : Entrée desservant un WC indépendant, une salle de bains de 4.38 m² environ, une pièce de vie de 18.73 m² environ un balcon de 5.89 m² environ, deux chambres avec placards avec accès également au balcon. Exposition EST Une place de PARKING en sous-sol complète ce bien. Chaudière individuelle à condensation. La résidence est composée de 54 lots réparties dans 2 bâtiments de 4 étages avec ascenseur, qui s'ouvre au coeur d'un d'îlot végétal intimiste avec parking en sous-sol sécurisé, offrant confort de vie au quotidien et répondant aux normes d’économie d’énergie Caractéristiques : Architecture contemporaine aux matériaux nobles Confort quotidien assuré, répondant aux normes d'économie d'énergie (RE. 2020) Parking sécurisé Eligible Loi Pinel et PTZ + Bénéficiez des frais de notaire réduits Emplacement idéal : À deux pas de la MAIRIE, de la place du marché, de la poste, des groupes scolaires, des commerces, des restaurants, du conservatoire et de l’espace culturel Michel Simon. Accès rapide à Paris par le GARE RER A (16 min jusqu'à Gare de Lyon) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosaya Cazau EI (ID 47245), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 883927790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.