Maison - 160 m² - 4 pièces à Noisy-le-Grand

Superbe emplacement, Quai de la Marne à Noisy-le-Grand. Calme, résidentiel et nature. Magnifique péniche d'habitation, navigante, de 160m2 habitables avec 110m2 de terrasses. Entièrement rénovée avec matériaux de qualité. Le logement principal offre deux chambres doubles dont une avec Salle de bains et une avec Salle d'eau. Grand salon, salle à manger avec belle hauteur sous-plafond et puits de lumière. Cuisine / bar toute équipée avec de très nombreux rangements. Le logement arrière indépendant rénové, modernisé et isolé dans le respect de l'ancien, offre une 3e chambre double avec cuisine / bar, pièce à vivre, salle d'eau, wc. Trois terrasses complètent le bien. Chauffage par Pompe à chaleur air-eau 2023. Bateau parfaitement entretenu, certificat de navigation et expertise de coque réalisée en 2020, valable jusqu'en 2030. Emplacement en COT à 240€ / mois. Exceptionnel, à visiter absolument ! Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien GERARD Inscrit au RSAC de TOULON 522 713 882, Tel : 06 99 15 20 82, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/gerard

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