Appartement - 82 m² - 4 pièces à Noisiel

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

SEQENS (réf. 388402) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement (résidence principale uniquement) avec ce bel appartement 4 pièces de 82,35 m² au 1er étage avec ascenseur, idéalement situé dans un environnement recherché, bien desservi à 450m à pied de la gare RER de Noisiel.

Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.

Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement :
- Un séjour de 25,2 m² baigné de lumière donnant sur un grand balcon de 6,65 m²
- Une grande cuisine séparée de 6,6 m² permettant de préserver les espaces de vie,
- 3 belles chambres de 10,95 m², 10,8m² et 9,3 m²,
- Une salle de bains principal avec baignoire et une pièce d'eau en plus,
- Un cellier de 2,9 m²
- Chauffage collectif/individuel et eau individuelle pour mieux gérer votre consommation.

Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un grand box privatif et une cave complètent ce bien rare.

Les avantages qui font la différence aujourd'hui :
- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*
- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %*
- Garantie de rachat*

*sous certaines conditions

Des conditions financières attractives et une opportunité.

- Taxe Foncière 2024 : 1 462 euros
- Charges de copropriété 2025 : 3 338 euros soit 278 euros/mois

Modalités de visite et de remise des offres d'achat :
- Visites uniquement sur rendez-vous
- Dossier de candidature à compléter si vous souhaiter acheter
- Les délais de remise des offres, les priorités de candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation.