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Annonces immobilières à Noirmoutier-en-l'Île
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Maison - 43 m² - 3 pièces
325 500 €
LA MADELEINE A 50 M DE LA PLAGE Dans une petite résidence, charmante maison comprenant : un séjour-salon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau un wc. jardinet et un garage.
BLEU IMMOBILIER NOIRMOUTIER TEL 02 51 35 90 56
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Propriété - 207 m² - 12 pièces
1 397 250 €
Superbe et exceptionnelle propriété familiale à l 'orée du Bois de la Chaize et à proximité de la plage de la Clère.
Nichée au coeur de son parc de 1437 m2, cette maison à l'architecture noirmoutrine vous accueillera dans son agréable pièce à vivre avec sa cheminée.
Elle offre sept chambres.
Dans cet environnement 'nature', Vous pourrez également vous retrouver en famille ou en
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Maison - 149 m² - 8 pièces
645 750 €
NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE - PROCHE PLAGE
Entre centre et plage de La CLère, venez profiter de cette agréable maison familiale avec ses trois chambres, son studio et son dortoir.....
Elle offre également une agréable pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine indépendante aménagée et un cellier attenant.
Le tout sur un terrain clos de 600 m2
BLEU IMMOBILIER NOIRMOUTIER TEL 02 51 35 9
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Terrain - 223 m²
197 600 €
En fond d'impasse, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Luzéronde, découvrez ce terrain constructible de 223 m², borné et à viabiliser (tous réseaux en façade), avec un hangar faisant partie d'un ancien corps de ferme. Situé en zone blanche du PPRL, côte NGF à 6,2m, ce bien bénéficie d'un permis de construire accordé et purgé de tout recours, autorisant la surélév
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Maison - 72 m² - 4 pièces
351 900 €
À Noirmoutier-en-l'Île, cette charmante maison de 75 m², avec un potentiel d'agrandissement jusqu'à 120 m², est idéalement située dans un environnement côtier paisible et authentique. Proche de la plage de Luzéronde, elle bénéficie d'une exposition sud-est qui permet de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Ce quartier résidentiel est réputé pour sa tranquillit
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Maison - 121 m² - 6 pièces
353 600 €
ENTRE CENTRE ET PLAGE
Maison comprenant : une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée, une arrière cuisine,
3 chambres, une salle d'eau wc,
une véranda, un garage.
Le tout sur un terrain clos de 736 m2
BLEU IMMOBILIER NOIRMOUTIER TEL 02 51 35 90 56
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Maison - 163 m² - 6 pièces
817 650 €
NOIRMOUTIER - LA CLERE (85330) : Emplacement exceptionnel, à quelques mètres de la plage de la Clère !!! Idéal grandes familles !
Maison composée de 2 logements indépendants :
Au Rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, un espace bureau/chambre indépendant, une SDE avec WC. Terrasse, jardin.
A l'étage un logement indépendant sur 2 niveaux avec une gra
Fonds de commerce - 118 m²
221 600 €
A vendre Restaurant.
Idéalement placé au de coeur de ville sur un axe piéton à forte visibilité.
Surface comprenant une salle, cuisine et sanitaire.
15 couverts en intérieur (possible d'augmenter à 50) et 40 couverts en terrasse.
Licence petite restauration.
Horaire d'ouverture : du mardi au samedi 12h15 à 13h30 et de 19h15 à 21h.
Fermeture hebdomadaire : lundi et dimanche.
Maison - 30 m² - 2 pièces
248 000 €
Découvrez cette petite maison pleine de charme de 30 m², nichée sur un terrain clos de 470 m². Ici, tout invite à la détente et aux vacances en bord de mer.
La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, d'une chambre pour se reposer après une journée au grand air, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le gran
Local commercial - 150 m²
318 000 €
Iad France - Nadia Senard Bellorini (07 68 97 20 87) vous propose : FOND DE COMMERCE RESTAURANT Venez découvrir et apprécier votre futur lieu de travail ! Cet établissement, parfaitement entretenu, est un véritable outil de travail. Vous y trouverez : Une cuisine moderne, très bien équipée et fonctionnelle. Une salle intérieure d’une capacité de 30 couverts. Un patio pouvant ac
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Maison - 79 m² - 4 pièces
420 000 €
A 450m de la plage et des commerces du Vieil, venez découvrir cette charmante maison comprenant: un séjour avec cheminée et coin cuisine aménagé,deux chambres, une salle d'eau et un Wc. Une pièce avec kitchenette et salle d'eau avec WC. Jardin clos.Le tout sur une parcelle 335m2.
BLEU IMMOBILIER NOIRMOUTIER TEL 02 51 35 90 56
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Maison - 150 m² - 4 pièces
472 000 €
Iad France - Séverine Pasturel vous propose : Opportunité à saisir : Ancien local avec jardin à rénover à L'Herbaudière Situé sur la très prisée île de Noirmoutier, à seulement 50 m de la plage, cet ancien local d'activité de 150 m² de plain-pied offre un potentiel exceptionnel pour être transformé en maison d'habitation. Edifiée sur une belle parcelle avec un jardin spacieux e
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Maison - 100 m² - 5 pièces
589 950 €
NOIRMOUTIER (85330) - Secteur La Linière
Charmante maison à rénover avec aménagement actuel 4/5 chambres - séjour avec belle cheminée - Cuisine avec salle à manger - jardin. Superficie habitable : environ 100 m2.
Adjacent à la maison, un jardin non constructible (terrain agricole) d'une contenance de 380 m2.
BUDGET : 589950 euros dont 19950 euros d'honoraires TTC (3,5%) et
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Maison ancienne - 127 m² - 5 pièces
671 000 €
Venez visiter cette maison ancienne de 127m² située à l'Herbaudière, à 400 mètres du Port et des commerces, comprenant :
- Au rez de chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une grande chambre, salle d'eau, WC.
- A l'étage : pallier, trois chambres, dressing, cabinet de toilette, salle d'eau avec WC.
Un WC extérieur.
Un garage avec coin buanderie
Local commercial - 330 m²
270 000 €
Iad France - Nadia Senard Bellorini (07 68 97 20 87) vous propose : ? Noirmoutier – Offrez-vous un commerce au cOEur du paradis ! À deux pas du Château et sur la route de la mythique Plage des Dames, ce Bar-PMU / Restaurant-Brasserie séduit par son emplacement exceptionnel, sa cuisine pro au top et sa terrasse ensoleillée (jusqu’à 50 places). 100 couverts en salle, logement T3
Maison - 152 m² - 7 pièces
1 656 000 €
NOIRMOUTIER (85330). -Hyper centre
Magnifique maison ancienne entièrement rénovée en 2024 située en plein coeur de Noirmoutier centre. 4 chambres. Piscine extérieure chauffée.
Entrée, grande salle à manger ouverte sur la cuisine, séjour avec cheminée, chambre d'amis, SDE, suite parentale et à l'étage 2 chambres avec mezzanine sur mesure, SDE.
Magnifique jardin paysagé, bordé de
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Maison - 120 m² - 6 pièces
860 000 €
Noirmoutier (85330) Quasi les pieds dans l'eau, entre la pointe de L'Herbaudière et la plage des Lutins, rare maison en fond d'impasse d'environ 120 m² habitables comprenant 1 pèce de vie- cuisine avec cheminée, 1 arrière cuisine, 4 chambres dont 2 avec vue océan, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 sanitaires, 1 espace débarras, 1 cave, 2 terrasses et 1 jardin privatif avec puit
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Duplex - 121 m² - 6 pièces
429 000 €
Iad France - Séverine Pasturel vous propose : Beau duplex traversant avec 2 grandes terrasses en plein centre de Noirmoutier en l'Ile. Au coeur du centre ville, à deux pas des commerces, du marché et du port, découvrez ce charmant duplex de plus de 121 m² Carrez (pour une surface au sol de plus de 184 m²). Il offre un salon séjour spacieux avec une cuisine ouverte aménagée, tro
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Maison - 127 m² - 5 pièces
536 100 €
À Noirmoutier en l'Ile et à environ 1 km du centre bourg et ses services, et non loin de la plage, cette maison en pierres de 103,70 m² de surface habitable comprend une véranda, une salle à manger, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une buanderie, des wc indépendants, un grand salon, deux chambres à l'étage dont une avec des placards intégrés, une salle d'eau avec u
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Maison - 120 m² - 6 pièces
646 000 €
Noirmoutier (85330) A 400 mètres de la plage de SABLEAUX, charmante maison au calme d'une impasse d'environ 120 m² habitables comprenant 1 salon avec cheminée à foyer fermé, 1 salle à manger sur espace cuisine ouverte, 3 chambres en rdc, 1 suite parentale à l'étage avec accès par escalier int/ext, 2 sde, 2 sanitaires, 1 local vélos, 1 garage, 5/6 places de parkings sur un terra
Fonds de commerce - 250 m²
498 600 €
Situé sur un emplacement numéro 1, dans un cadre exceptionnel en bord de mer, cet établissement à l'enseigne reconnue propose une activité de brasserie crêperie avec terrasse très agréable, idéale pour la clientèle des beaux jours.
L'établissement dispose de 204 places assises (dont 50 en terrasse) avec vue sur l'océan, et bénéficie d'un équipement récent ainsi que d'une déco
Fonds de commerce - Local commercial - 1 m²
219 200 €
Ce restaurant atypique et verdoyant dispose de 50 places avec sa terrasse ombragée. Restaurant de belle renommée, conviendrait à un chef de cuisine voulant valoriser une cuisine authentique et les produits locaux. Etablissement fermé 2 jours/semaine et 7 semaines de congés annuels. CA supérieur à 440 000 € HT.
Prix du fonds : 219 200 € HAI..
Maison - 87 m² - 4 pièces
421 000 €
NOIRMOUTIER 85330 - A 5 minutes à pieds du centre de Noirmoutier et de la gare routière !
Maison au calme avec jardin exposé sud ? 3 chambres
Située dans un environnement agréable, cette maison d'environ 75,5 m² habitables loi carrez (surface totale au sol : 87,4 m²) offre un cadre de vie idéal pour les vacances : 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipé
Maison - 215 m² - 7 pièces
2 587 500 €
NOIRMOUTIER (85330) - Secteur les Lutins
Exceptionnel - Maison entièrement tournée sur la mer...
Très belle pièce de vie avec une grande cuisine ouverte et une cheminée à foyer fermé, 4 chambres, 4 SDE, un très grand dortoir, cellier / buanderie, garage.
Superficie habitable 215 m2.
DPE : note D. PPRL zone blanche.
Budget : 2 587 500 euros dont 87 500 euros d'honoraires à la
Local commercial - 300 m²
372 000 €
Iad France - Nadia Senard Bellorini (07 68 97 20 87) vous propose : OPPORTUNITÉ IMMANQUABLE – * RESTAURANT 330 m² environ À VENDRE cOEur de station balnéaire vendéenne * NOIRMOUTIER (l'Herbaudière) * Façade d’angle XXL & ultra-visible sur passage stratégique * Salle lumineuse + mezzanine panoramique ? * Terrasse ensoleillée pour capter chaque rayon ? * Cuisine fonctionnelle, li
Terrain - 615 m²
400 000 €
À saisir : beau terrain constructible de 615 m², idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage de la Clère. Le terrain est viabilisé en eau et en électricité dans un lotissement calme. Que vous envisagiez une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement, ce terrain offre un potentiel rare dans un cadre recherché. Pour toute information complémentaire ou
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Maison - 261 m² - 8 pièces
892 500 €
Venez découvrir cette belle propriété à 550 m de la plage de Luzéronde
Une première maison comprenant une entrée, une pièce de vie avec cheminée centrale, un salon,
une mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, quatre chambres, deux salles d'eau, deux w.c., une chaufferie/lingerie.
Une deuxième maison comprenant une pièce de vie avec cheminée et espace kitchenette,
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Maison - 110 m² - 5 pièces
652 000 €
Iad France - Sébastien PARADIS vous propose : Offrez-vous une belle opportunité d'acquérir une propriété avec un fort potentiel d'évolution. Charmante Maison familiale de 4 Chambres avec Grand Terrain à quelques pas de la plage de la Clère où une cale pour bateaux n'attend que le vôtre. Découvrez ce havre de paix totalisant 110 m² niché dans un écrin de verdure dans le quartier
Maison - 140 m² - 7 pièces
724 000 €
Noirmoutier (85330) A 200 mètres de la plage de la clère dans le calme d'un écrin de verdure, maison typique d'environ 140 m² habitables comprenant 1 entrée, 1 salon avec cheminée ouvrant sur terrase par baies vitrées, 1 salle à manger ouvrant sur cuisin A/E avec bar, 1 cellier, 1 suite parentale (ch+dressing+sde+wc), à l'étage, 2 chambres, 1 sde avec wc, le tout sur un grand t
Hôtel particulier - 365 m² - 15 pièces
948 000 €
Hôtel Hôtel, Hôtel Cause retraite à vendre mur et fond hôtel bureau saisonnier unique sur l'île de Noirmoutier . Ce bien à taille humaine combine confort, praticité et charme, dans un cadre exceptionnel. Les points forts de cette propriété : logement de fonction spacieux : Profitez d'une maison de plus de 110 m² pour allier vie personnelle et professionnelle en toute sérénité.
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