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Annonces immobilières à Noirmoutier-en-l'Île
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Local commercial - 330 m²
270 000 €
Iad France - Nadia Senard Bellorini (07 68 97 20 87) vous propose : ? Noirmoutier – Offrez-vous un commerce au cOEur du paradis ! À deux pas du Château et sur la route de la mythique Plage des Dames, ce Bar-PMU / Restaurant-Brasserie séduit par son emplacement exceptionnel, sa cuisine pro au top et sa terrasse ensoleillée (jusqu’à 50 places). 100 couverts en salle, logement T3
Fonds de commerce - 30 m²
10 000 €
A vendre FDC magasin de chaussures et accessoires, dans un secteur très commerçant à Noirmoutier en l'île.
Motif de la vente : retraite de la gérante
Boutique de 18m2 refaite en 2023 + petite réserve 11m2
Pas d'investissement à prévoir
Pas de salarié
Activité qui fonctionne à l'année avec une clientèle fidèle.
Potentiel encore à exploiter, notamment au niveau des heures d'ouve
Maison - 152 m² - 7 pièces
1 656 000 €
NOIRMOUTIER (85330). -Hyper centre
Magnifique maison ancienne entièrement rénovée en 2024 située en plein coeur de Noirmoutier centre. 4 chambres. Piscine extérieure chauffée.
Entrée, grande salle à manger ouverte sur la cuisine, séjour avec cheminée, chambre d'amis, SDE, suite parentale et à l'étage 2 chambres avec mezzanine sur mesure, SDE.
Magnifique jardin paysagé, bordé de
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Maison - 120 m² - 6 pièces
860 000 €
Noirmoutier (85330) Quasi les pieds dans l'eau, entre la pointe de L'Herbaudière et la plage des Lutins, rare maison en fond d'impasse d'environ 120 m² habitables comprenant 1 pèce de vie- cuisine avec cheminée, 1 arrière cuisine, 4 chambres dont 2 avec vue océan, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 sanitaires, 1 espace débarras, 1 cave, 2 terrasses et 1 jardin privatif avec puit
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![Maison - 65 m² - 3 pièces]()
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Maison - 65 m² - 3 pièces
296 000 €
Située à mi-chemin entre le centre de Noirmoutier en l'île et le village typique du Vieil, découvrez cette petite maison d'artiste à rénover offrant à ce jour 65 m² de surface habitable exposée sud avec potentiel d'extension sur une parcelle de 348 m².
On entre coté cuisine par sa baie coulissante dans un espace lumineux pouvant s'ouvrir aisément sur l'arrière, côté salon. Un
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![Duplex - 121 m² - 6 pièces]()
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Duplex - 121 m² - 6 pièces
429 000 €
Iad France - Séverine Pasturel vous propose : Beau duplex traversant avec 2 grandes terrasses en plein centre de Noirmoutier en l'Ile. Au coeur du centre ville, à deux pas des commerces, du marché et du port, découvrez ce charmant duplex de plus de 121 m² Carrez (pour une surface au sol de plus de 184 m²). Il offre un salon séjour spacieux avec une cuisine ouverte aménagée, tro
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![Maison - 127 m² - 5 pièces]()
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Maison - 127 m² - 5 pièces
556 800 €
À Noirmoutier en l'Ile et à environ 1 km du centre bourg et ses services, et non loin de la plage, cette maison en pierres de 103,70 m² de surface habitable comprend une véranda, une salle à manger, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une buanderie, des wc indépendants, un grand salon, deux chambres à l'étage dont une avec des placards intégrés, une salle d'eau avec u
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![Maison - 120 m² - 6 pièces]()
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Maison - 120 m² - 6 pièces
646 000 €
Noirmoutier (85330) A 400 mètres de la plage de SABLEAUX, charmante maison au calme d'une impasse d'environ 120 m² habitables comprenant 1 salon avec cheminée à foyer fermé, 1 salle à manger sur espace cuisine ouverte, 3 chambres en rdc, 1 suite parentale à l'étage avec accès par escalier int/ext, 2 sde, 2 sanitaires, 1 local vélos, 1 garage, 5/6 places de parkings sur un terra
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![Demeure - 404 m² - 12 pièces]()
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Demeure - 404 m² - 12 pièces
3 400 000 €
NOIRMOUTIER (85330) - Exceptionnel et rare.
Magnifique propriété de famille en plein coeur de Noirmoutier.
Très belles pièces de réception, grande cuisine, cave, cellier...
7 chambres, 6 salles de bain.
Terrasses. Piscine extérieure.
Grand jardin avec potager et verger.
PPRL zone blanche.
BUDGET : 3 400 000 euros dont 100 000 euros d'honoraires TTC (3,03%) à la charge de l'ac
Fonds de commerce - 250 m²
498 600 €
Situé sur un emplacement numéro 1, dans un cadre exceptionnel en bord de mer, cet établissement à l'enseigne reconnue propose une activité de brasserie crêperie avec terrasse très agréable, idéale pour la clientèle des beaux jours.
L'établissement dispose de 204 places assises (dont 50 en terrasse) avec vue sur l'océan, et bénéficie d'un équipement récent ainsi que d'une déco
Maison - 87 m² - 4 pièces
421 000 €
NOIRMOUTIER 85330 - A 5 minutes à pieds du centre de Noirmoutier et de la gare routière !
Maison au calme avec jardin exposé sud ? 3 chambres
Située dans un environnement agréable, cette maison d'environ 75,5 m² habitables loi carrez (surface totale au sol : 87,4 m²) offre un cadre de vie idéal pour les vacances : 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipé
Maison - 215 m² - 7 pièces
2 587 500 €
NOIRMOUTIER (85330) - Secteur les Lutins
Exceptionnel - Maison entièrement tournée sur la mer...
Très belle pièce de vie avec une grande cuisine ouverte et une cheminée à foyer fermé, 4 chambres, 4 SDE, un très grand dortoir, cellier / buanderie, garage.
Superficie habitable 215 m2.
DPE : note D. PPRL zone blanche.
Budget : 2 406 000 euros dont 84 000 euros d'honoraires à la
Local commercial - 300 m²
372 000 €
Iad France - Nadia Senard Bellorini (07 68 97 20 87) vous propose : OPPORTUNITÉ IMMANQUABLE – * RESTAURANT 330 m² environ À VENDRE cOEur de station balnéaire vendéenne * NOIRMOUTIER (l'Herbaudière) * Façade d’angle XXL & ultra-visible sur passage stratégique * Salle lumineuse + mezzanine panoramique ? * Terrasse ensoleillée pour capter chaque rayon ? * Cuisine fonctionnelle, li
Terrain - 615 m²
400 000 €
À saisir : beau terrain constructible de 615 m², idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage de la Clère. Le terrain est viabilisé en eau et en électricité dans un lotissement calme. Que vous envisagiez une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement, ce terrain offre un potentiel rare dans un cadre recherché. Pour toute information complémentaire ou
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![Maison - 115 m² - 6 pièces]()
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![Maison - 261 m² - 8 pièces]()
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Maison - 261 m² - 8 pièces
892 500 €
Venez découvrir cette belle propriété à 550 m de la plage de Luzéronde
Une première maison comprenant une entrée, une pièce de vie avec cheminée centrale, un salon,
une mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, quatre chambres, deux salles d'eau, deux w.c., une chaufferie/lingerie.
Une deuxième maison comprenant une pièce de vie avec cheminée et espace kitchenette,
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![Maison - 110 m² - 5 pièces]()
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Maison - 110 m² - 5 pièces
652 000 €
Iad France - Sébastien PARADIS vous propose : Offrez-vous une belle opportunité d'acquérir une propriété avec un fort potentiel d'évolution. Charmante Maison familiale de 4 Chambres avec Grand Terrain à quelques pas de la plage de la Clère où une cale pour bateaux n'attend que le vôtre. Découvrez ce havre de paix totalisant 110 m² niché dans un écrin de verdure dans le quartier
Maison - 140 m² - 7 pièces
724 000 €
Noirmoutier (85330) A 200 mètres de la plage de la clère dans le calme d'un écrin de verdure, maison typique d'environ 140 m² habitables comprenant 1 entrée, 1 salon avec cheminée ouvrant sur terrase par baies vitrées, 1 salle à manger ouvrant sur cuisin A/E avec bar, 1 cellier, 1 suite parentale (ch+dressing+sde+wc), à l'étage, 2 chambres, 1 sde avec wc, le tout sur un grand t
Magasins - 350 m²
299 000 €
Fonds de commerce Restaurant Ce complexe polyvalent comprend environ 350m2 de bâtiments,accueillant un bar, un restaurant et un centre de loisirs multi-activités.L'établissement fonctionne à l'année,avec un mois de congé annuel, et bénéficie d'un excellent EBE. Une opportunité unique dans un cadre naturel et attractif. Pour plus d'informations,contactez-nous!
Maison - 1 920 m² - 10 pièces
1 656 000 €
EXCEPTIONNELLE PROPRIETE AU CoeUR DU BOIS DE LA CHAISE Charme, volumes et sérénité à deux pas de l'océan Idéalement située dans un écrin de verdure, cette superbe propriété baignée de lumière offre un cadre de vie rare et privilégié. Edifiée sur un terrain paysager de 1920 m², elle se compose de plusieurs espaces de vie indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis en
Hôtel particulier - 365 m² - 15 pièces
948 000 €
Hôtel Hôtel, Hôtel Cause retraite à vendre mur et fond hôtel bureau saisonnier unique sur l'île de Noirmoutier . Ce bien à taille humaine combine confort, praticité et charme, dans un cadre exceptionnel. Les points forts de cette propriété : logement de fonction spacieux : Profitez d'une maison de plus de 110 m² pour allier vie personnelle et professionnelle en toute sérénité.
Maison - 102 m² - 6 pièces
448 000 €
Maison plain pied récente Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied à Barbâtre, un véritable havre de paix niché en bout d'impasse. Imaginez-vous flâner à seulement quelques minutes de marche de la plage, à travers la forêt et la dune, pour profiter de moments de détente inoubliables. Avec ses petits commerces à proximité et son Super U, vous serez comblé par la prati
Terrain constructible - 791 m²
669 900 €
La madeleine (85330) A 250 mètres des plages de la "MADELEINE" et de "L'ABBAYE", secteur du VIEIL, terrain contructible, piscinable, viabilisé, d'envrion 791 m² pour environ 200 m² de constructions habiltables possibles. Vous ne trouvez pas votre maison ideale, faites vous plaisir, construisez... Prix de vente 669 900 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter e
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![Maison - 160 m² - 6 pièces]()
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Maison - 160 m² - 6 pièces
1 099 900 €
Noirmoutier En L'Ile (85330) Superbe propriété d'environ 160 m² habitables au calme, sans vis a vis à 2 pas du centre ville comprenant, 1 entrée, 1 pièce de vie ouvrant sur 1 terrasse avec jacuzzi, 1 cuisine A/E avec verrière, 1 suite parentale, 2 chambres, 2 sde, 2 sanitaires, 1 bureau / divers, 2 garages sur un magnifique terrain clos, arboré, terrasse aux senteurs du jasmin
Terrain constructible - 5 000 m²
3 990 000 €
Noirmoutier (85330) TRES RARE DANS LE BOIS DE LA CHAISE, terrain boisé de plus de 5000 m² constructible ou divisible, viabilisé, zone blanche à moins de 300 mètres de la plage des dames... Demande sur dossier. Prix de vente 3 990 000 € Honoraires : 190 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (3 800 000 € hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, cont
Terrain - 1 100 m²
1 345 000 €
Terrain d'exception à noirmoutier en ile Offrez vous l'exceptionnel : ce magnifique terrain de 1100m2 environ, situé dans un secteur très prisé de Noirmoutier en ile ,bénéficie d'une vue mer à couper le souffle. Un emplacement rare ,une opportunité unique. Calme ,lumière,horizon à perte de vue ... Un cadre idyllique pour réaliser la maison de vos rêves Laissez-vous séduire par
Maison - 145 m² - 6 pièces
1 039 500 €
Noirmoutier En L'Ile - Le Vieil (85330) Rare, quartier du Vieil, a équidistance des plages et des commerces, maison "Dominique Le Champion" expossée S/O, en fond d'impasse, parfaitement entretenue d'environ 145 m² habitables comprenant 1 entrée, 1 pièce de vie ouvrant sur l'extérieur par baie vitrée 4 vantaux, 1 cuisine A/E ouvrant par baie à galandage sur préau avec cheminée-b
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![Maison - 78 m² - 3 pièces]()
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Maison - 78 m² - 3 pièces
486 450 €
NOIRMOUTIER (85330) - Le Banzeau - Coup de Coeur
En plein coeur du vieux quartier LE BANZEAU, charmante maison atypique d'environ 78 m2 , composée d'une grande entrée chambre d'appoint, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine, SDE avec WC, grande chambre à l'étage avec SDB et une très belle vue sur l'Eglise !
Charmante cour exposée plein sud.
Pied à terre idéal en pl
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![Maison - 123 m² - 7 pièces]()
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Maison - 123 m² - 7 pièces
496 800 €
De l'authenticité pour cette ancienne ferme rénovée qui n'attend plus que vous.
Proche du centre, elle offre une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée,
un bureau, trois chambres, une salle de bain et 2 w.c..
Cuisine d'été, buanderie, cave et chaufferie viennent compléter ce bien
avec un préau qui pourra accueillir vos deux véhicules.
BLEU IMMOBILIER NOIRMOUTIER TEL 02
Immeuble - 400 m² - 20 pièces
672 000 €
NOIRMOUTIER EN L'ILE (853300) EXCEPTIONNEL, dans le quartier historique de Noirmoutier centre, immeuble construit en 1740 de plus 400 m² habitables avec 3 niveaux, 3 entrées. Travaux de rénovation compléte a prévoir sauf la toiture. 1 local commercial en parfait état vide. Possibilité de création de plusieurs appartements ou autres. Prix de vente 672 000 € Prix TTC et Honoraire
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