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Maison - 300 m² - 6 pièces à Noirmoutier-en-l'Île

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  • Maison - 300 m² - 6 pièces
  • Maison - 300 m² - 6 pièces
990 900 €
300 m²
6 pièces
8 chambres

Description :

Au cœur de Noirmoutier-en-l'Île, à 2 minutes à pied du marché central et des commerces, découvrez ce bâtiment d'environ 260 m² comprenant 5 logements locatifs avec parking privé. Situé dans un quartier dynamique et prisé, proche des plages et du port, ce bien offre un potentiel locatif exceptionnel, idéal pour un investisseur ou un projet patrimonial.

Atouts du bien :
5 logements indépendants, tous louables immédiatement

Parking privé pour les locataires:
Centre-ville à pied : commerces, cafés, marché, boulangerie
Plages et port de Noirmoutier à moins de 10 minutes à vélo
Accès rapide aux transports locaux et pistes cyclables

Performance énergétique:
DPE élevé, consommation excessive
Classe énergie : F – 370 kWh/m²/an
Classe climat : C – 15 kg CO₂/m²/an
Consommation estimée : 8 600 € à 11 680 € / an

Demande sur dossier uniquement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 300 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 300 m²
  • 8 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 4 Salles de bain
  • 5 Salles d'eau
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Jardin
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1997
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 500 €
Synthèse
Maison à Noirmoutier-en-l'Île
990 900 €
Surface : 300 m²
Prix au m² : 3 303 €
Transaction :
Achat
Référence :
180ce246-21b8-4dff-9e7c-75df6a
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 300 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
319
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 septembre 2022
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