Local commercial - 70 m² à Noirmoutier-en-l'Île

En plein cœur de la ville, à l'entrée de l'île, ce fonds de commerce : tabac, presse, FDJ, Loto, souvenirs, cartes, jeux et articles fumeurs, offre une diversité qui séduira vos futurs clients. Proche de la plage et des campings, ce commerce ouvert à l'année vous garantit un flux constant de clients. Avec une fermeture d'1 jour 1 / 2 par semaine et 5 semaines par an, vous avez le temps de profiter de cette île tout en gérant votre affaire. Pas de salarié, des locaux aux normes de la profession et un logement T3 de 65 m² avec accès indépendant ajoutent à la praticité de cette offre. Bail commercial 3-6-9 à créer. Les détails sont dans le dossier confidentiel disponible après engagement de confidentialité. Si ce rêve insulaire vous attire, consultez-moi sans plus tarder pour discuter des possibilités qui s'offrent à vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 264 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (5.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.