Maison de ville - 116 m² - 5 pièces à Nogent-sur-Vernisson

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157 000 €

116 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Sabine Demol et l'Agence Nestenn de Boynes, vous présentent Cette charmante maison de ville avec étage, mitoyenne sur un coté, située à 20 min de Gien et Montargis - A77 à 5 min - Paris à 1h15 : * Composée au rez-de-chaussée, d'une entrée dans un couloir distribuant Un salon de 18 m2 env. ou une chambre selon vos envies, une salle d'eau, une buanderie, W.C. séparés. Vous accédez dans la pièce de vie de 30 m2 env. avec son séjour et cuisine aménagée/équipée, accès à un extérieur, terrasse , toit terrasse et cave. * A l'étage par un escalier avec placards, un palier avec rangements, accès au toit terrasse, une salle d'eau avec W.C. , trois chambres de 10, 15 et 18 m2 - Grenier aménageable de 50 m2 env. **Atouts / confort : - Tout à l'égout - Radiateurs et chauffe-eau électriques - Fibre - Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels et un électrique dans le séjour - Cave, toit-terrasse, terrasse, jardinet menant à l'atelier, à la cour arrière avec stationnement et au hangar, portail électrique. - Grenier aménageable - Un Stationnement sous porche. - Ravalement murs extérieurs : 6 ans - Menuiseries : 10 ans. * Le tout sur une surface cadastrée de 473 m2 env. ** Gare SNCF - Centre ville à pieds - Commerces de proximité - Supermarché - Bus scolaires - Ecoles maternelle et primaire. Cette maison est parfaite pour une famille ou investissement locatif, qui offre un espace supplémentaire à exploiter !! N'hésitez pas pour toute demande, question, information, visite, à contacter l'agence et notre conseiller Sabine Demol Sabine DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850986035 - ORLEANS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
116 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 116 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², 2nd étage
Chambre 2 : Surface de 15 m², 2nd étage
Chambre 3 : Surface de 18 m², 2nd étage, ou salon, bureau...
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
2nd étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage
Salon de 18 m²

Informations complémentaires
1er étage, ou chambre
Pièce de vie de 30 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², 1er étage, exposition est, ouest, cuisine aménagée - accès toit-terrasse
Buanderie de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage
Grenier de 50 m²

Informations complémentaires
3ème étage, aménageable
Cave

L'extérieur :

Jardin de 150 m²
2 Terrasses
4 Parkings
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Style :

Maison de ville
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Excellent
Mitoyenneté :

1
Vue :

rue et terrasse
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2