Terrain - 4 493 m² à Nogent-sur-Seine

Sylvie Mazabrey vous invite à découvrir ce véritable écrin de nature : un terrain de loisirs de 4 493 m², entièrement clos et délicatement bordé par un cours d'eau, où règnent calme, verdure et sérénité. Situé à seulement 10 minutes de Nogent-sur-Seine, ce lieu rare offre un cadre bucolique et préservé, idéal pour les amoureux de la nature en quête de ressourcement, de douceur de vivre et de déconnexion. Le terrain accueille un mobil-home d'environ 40 m² (années 2005-2010), pensé pour le confort : séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, salle d'eau, deux chambres, et une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Le mobil-home est alimenté par une chaudière à gaz (bouteille). L'assainissement est réalisé par phytoépuration, en parfaite harmonie avec l'environnement. Atout rare : la partie avant du terrain est constructible, offrant une opportunité précieuse pour imaginer et concrétiser un projet à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 06 69 48 55 15, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844.