Appartement - 84 m² - 4 pièces à Nogent-sur-Oise

Découvrez cet appartement de 84 m², niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Nogent-sur-Oise. Actuellement loué, il constitue une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un bien stable et rentable.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur un balcon de 3 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement offre trois chambres généreuses, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées, assurant une disposition fonctionnelle et agréable.

Pour vos besoins de rangement, une cave privative de 4 m² est à votre disposition. L'ascenseur vous conduit directement au quatrième étage, ajoutant une touche de confort à votre quotidien. Situé dans un quartier réputé pour sa tranquillité, cet appartement vous promet un cadre de vie paisible.

En termes de localisation, vous serez à moins de 15 minutes à pied des commodités essentielles : la gare de Nogent-sur-Oise, les arrêts de bus, ainsi que les établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Un jardin public, accessible en environ 10 minutes de marche, vous offre un espace de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 84 m²
- Étage : 4ème sur 4
- Chauffage et eau chaude collectifs
- DPE : E
- Taxe Foncière : 1463 €
- Charges de copropriété : 178 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.