Appartement - 84 m² - 4 pièces à Nogent-sur-Oise

Plongez dans le charme de cet appartement de 84 m², situé au sommet d'un immeuble bien entretenu à Nogent-sur-Oise. Actuellement loué, il représente une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche d'un bien stable et lucratif.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par un séjour inondé de lumière naturelle, qui s'étend vers un balcon de 3 m², idéal pour savourer les rayons du soleil. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant une organisation à la fois pratique et conviviale.

Pour répondre à vos besoins de stockage, une cave privative de 4 m² est incluse. L'ascenseur vous mène directement au quatrième étage, ajoutant une dimension de confort à votre quotidien. Niché dans un quartier réputé pour sa quiétude, cet appartement vous garantit un cadre de vie serein.

Côté localisation, vous serez à moins de 15 minutes à pied des commodités essentielles : la gare de Nogent-sur-Oise, les arrêts de bus, ainsi que les établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Un jardin public, accessible en environ 10 minutes de marche, vous offre un espace de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 84 m²
- Étage : 4ème sur 4
- Chauffage et eau chaude collectifs
- DPE : E
- Taxe Foncière : 1463 €
- Charges de copropriété : 178 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.