Appartement - 84 m² - 4 pièces à Nogent-sur-Oise

Plongez dans le charme de cet appartement de 84 m², situé au sommet d'un immeuble bien entretenu à Nogent-sur-Oise. Actuellement loué, il représente une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche d'un bien attractif et rentable.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour inondé de lumière naturelle, s'ouvrant sur un balcon de 3 m², idéal pour savourer les journées ensoleillées. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant une disposition à la fois pratique et agréable.

Parmi les nombreux avantages de ce bien, une cave privative de 4 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire. L'ascenseur vous mène directement au quatrième étage, ajoutant une touche de confort à votre quotidien. Le quartier, reconnu pour sa tranquillité, vous garantit un cadre de vie serein.

En termes de localisation, vous serez à moins de 15 minutes à pied des commodités essentielles : la gare de Nogent-sur-Oise, les arrêts de bus, ainsi que les écoles allant de la maternelle au lycée. Un jardin public, situé à environ 10 minutes de marche, vous offre un espace de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 84 m²
- Étage : 4ème sur 4
- Chauffage et eau chaude collectifs
- DPE : E
- Taxe Foncière : 1463 €
- Charges de copropriété : 178 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.