Appartement - 84 m² - 4 pièces à Nogent-sur-Oise

Découvrez cet appartement lumineux de 84 m², niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Nogent-sur-Oise. Actuellement loué, il constitue une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un bien attractif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement propose trois chambres généreuses, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant un agencement fonctionnel et agréable.

Parmi les nombreux atouts de ce bien, une cave privative de 4 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire. L'ascenseur vous conduit directement au quatrième étage, ajoutant une touche de confort à votre quotidien. Le quartier, réputé pour sa tranquillité, vous assure un cadre de vie paisible.

En termes de localisation, vous serez à moins de 15 minutes à pied des commodités essentielles : la gare de Nogent-sur-Oise, les arrêts de bus, ainsi que les écoles allant de la maternelle au lycée. Un jardin public, situé à environ 10 minutes de marche, vous offre un espace de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 84 m²
- Étage : 4ème sur 4
- Chauffage et eau chaude collectifs
- DPE : E
- Taxe Foncière : 1463 €
- Charges de copropriété : 178 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.