Appartement - 84 m² - 4 pièces à Nogent-sur-Oise

Plongez dans le charme de cet appartement de 84 m², idéalement situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Nogent-sur-Oise. Actuellement loué, il représente une belle opportunité pour les investisseurs.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour inondé de lumière naturelle, s'ouvrant sur un balcon de 3 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant un agencement pratique et agréable.

Parmi les nombreux atouts de ce bien, une cave privative de 4 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire. L'ascenseur vous mène directement au quatrième étage, ajoutant une touche de confort à votre quotidien. Le quartier, reconnu pour sa quiétude, vous garantit un cadre de vie serein.

En termes de localisation, vous serez à moins de 15 minutes à pied des commodités essentielles : la gare de Nogent-sur-Oise, les arrêts de bus, ainsi que les écoles allant de la maternelle au lycée. Un jardin public, situé à environ 10 minutes de marche, vous offre un espace de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 84 m²
- Étage : 4ème sur 4
- Chauffage et eau chaude collectifs
- DPE : E
- Taxe Foncière : 1463 €
- Charges de copropriété : 178 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.