Appartement - 84 m² - 4 pièces à Nogent-sur-Oise

Découvrez ce charmant appartement de 84 m² niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Nogent-sur-Oise. Actuellement occupé par un locataire, ce bien offre une opportunité d'investissement intéressante.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de trois chambres généreuses, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées, garantissant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.

Parmi les atouts de cet appartement, une cave privative de 4 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement au quatrième étage, ajoutant au confort de vie. Le quartier, réputé pour sa tranquillité, vous assure un cadre de vie paisible.

Côté localisation, vous serez à moins de 15 minutes à pied des principales commodités : la gare de Nogent-sur-Oise, les arrêts de bus, ainsi que les établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Un jardin public se trouve à environ 10 minutes de marche, offrant un espace de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 84 m²
- Étage : 4ème sur 4
- Chauffage et eau chaude collectifs
- DPE : E
- Taxe Foncière : 1463 €
- Charges de copropriété : 178 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.