Appartement - 62 m² - 3 pièces à Nogent-sur-Oise

Iad France - Sofyane Tarraf (07 66 24 44 37) vous propose : - T3 en RdC décoré avec goût dans petite résidence de 2006 - Bonne RENTABILITÉ pour cet appartement VENDU-LOUÉ. Le bail des locataires se termine en Mai 2025. Aucun impayé ! T3 de 62 m² environ situé au Rdc surélevé dans une petite copropriété récente de 24 lots. Il est composé d'une entrée sur un grand séjour, une cuisine E / A, 2 chambres avec placards intégrés, une SdB, un wc séparé. Tout électrique. Les atouts : - Une grande terrasse de 13 m² environ exposée Sud - Une place de parking en sous-sol - Une cour commune avec 5 places visiteurs - La proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles, mairie et gare de Creil desservant Paris gare du Nord en 25min). Contactez-moi rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141.16 € par mois (soit 1693.92 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sofyane Tarraf EI (ID 49564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.