Appartement - 47 m² - 2 pièces à Nogent-sur-Marne

Cet appartement de 2 pièces d'environ 47 m2 se situe au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur à Nogent-sur-Marne. Il offre un séjour confortable prolongé par une agréable terrasse d'environ 5 m2, également accessible depuis la chambre, créant un véritable espace de vie dedans-dehors.

L'entrée bénéficie de rangements intégrés, la cuisine est séparée et équipée, et l'ensemble profite d'une belle luminosité. Le parquet massif et les dernières rénovations (peintures et parquet repris) contribuent à une atmosphère soignée et prête à accueillir ses futurs occupants. L'immeuble, construit en 2004, est entretenu avec attention et propose un stationnement dans un parking collectif couvert, ainsi qu'une cave ou local de rangement. Le confort est renforcé par le double vitrage, les volets roulants électriques, la fibre optique, un chauffage individuel électrique et un diagnostic de performance énergétique en B.

Idéalement situé, vous serez à deux pas du commissariat municipal, à 5 minutes du RER A de Nogent-sur-Marne et à environ 10 minutes à pied du RER E. Tous les transports sont facilement accessibles. Vous profiterez également de la proximité immédiate de la grande rue Charles de Gaulle et de ses nombreux commerces, ainsi que du bois de Vincennes et des établissements scolaires.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1380 €
- Charges de copropriété : 130 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : individuel électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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