Appartement - 35 m² - 2 pièces à Nogent-sur-Marne

Iad France - Eddy Lesage vous propose : Dans le quartier très recherché de l’Île de Beauté à Nogent-sur-Marne, un secteur réputé, sécurisé et extrêmement demandé. Appartement de 35 m², entièrement refait à neuf, dans une petite copropriété aux charges très faibles. L’appartement se trouve au premier étage, dans un environnement calme, lumineux et silencieux. Il se compose come suit : - d’un séjour lumineux, - d’une chambre calme, - d’une cuisine aménagée, - d’une salle d’eau moderne le tout sans aucun travaux à prévoir. C’est un bien propre, optimisé, immédiatement prêt à vivre. Localisation stratégique : - RER A Nogent-sur-Marne à 7 minutes à pied, - Pavillon Baltard à 5 minutes, - Commerces, bords de Marne, promenades et services accessibles très rapidement. Avantages : - Calme - Lumineux - Sans travaux - Faible charges -Quartier d'exception La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 300 et classe CLIMAT D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.