Appartement - 68 m² - 3 pièces à Nogent-sur-Marne

Iad France - Sophie Gach vous propose : Superbe Appartement de 3 Pièces avec Terrasse à Nogent-sur-Marne Découvrez ce magnifique appartement de 68 m² situé au cOEur de Nogent-sur-Marne, dans une résidence de standing de 2001. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant confort et modernité. La pièce à vivre lumineuse accueille un espace salon convivial, une cuisine équipée, une salle de bain moderne et un espace salle d'eau. Les 2 chambres spacieuses offrent un véritable havre de paix pour vous et votre famille. La cerise sur le gâteau ? Une charmante terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations haut de gamme de cet appartement ne manqueront pas de vous séduire : fibre optique, ventilation mécanique, interphone, porte blindée et chauffage individuel. Pour votre confort au quotidien, la résidence est sécurisée et dispose d'un parking en sous-sol ainsi qu'une cave. De plus, vous pourrez profiter des belles expositions nord et ouest qui baignent l'appartement de lumière naturelle. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un accès pratique à moins de 10 minutes à pied de la gare de Nogent–Le Perreux (RER E), permettant de rejoindre la gare de Val de Fontenay (RER A) en seulement 2 minutes, et offrant une connexion rapide vers Paris et La Défense. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Nogent-sur-Marne. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 935133744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.