Appartement - 115 m² - 5 pièces à Nogent-sur-Marne

Iad France - Marion Cargnello (06 25 76 35 96) vous propose : Si vous recherchez des beaux volumes et belle luminosité, vous serez séduit par appartement familial, situé en étage avec ascenseur d'une résidence standing avec gardien. Il se compose d'un très beau séjour de 42 m² environ donnant sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil, d'une cuisine dinatoire séparée, de trois belles chambres qui donnent sur balcons également, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un deuxième toilette séparé. Possibilité de créer une quatrième chambre si besoin. L'appartement est traversant, très lumineux, au calme et il offre un beau potentiel d'aménagement. Il est vendu avec une cave et la possibilité d'acquérir deux box en supplément, situés au sous-sol de l'immeuble. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide. L'immeuble, bien entretenu, est situé à 5 min de la gare RER E, du centre ville, des commerces et des écoles. Je suis à votre disposition pour plus d'informations et organiser une visite sur ce bel appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 549 € par mois (soit 6588 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 271 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Cargnello EI (ID 3603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.