Studio - 21 m² - 1 pièce à Nogent-sur-Marne

Iad France - Arnaud Boucheteil (06 38 21 94 60) vous propose : À NOGENT-SUR-MARNE, LE BOIS PORTE DE NOGENT, dans un quartier très recherché, studio avec travaux de 21,7 m² environ. Ce bien au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien, bénéficie d'un environnement calme et privilégié (bord de Marne accessible en quelques minutes à pied et accès au Bois de Vincennes en face de la copropriété). Ce bien est parfaitement situé : proche des écoles, des transports en commun (Gare RER ligne A Fontenay-sous-bois et Nogent-sur-Marne à 8 minutes à pied / Bus à 5 minutes à pied reliant à Vincennes Métro Château de Vincennes), proches des commerces à 8 minutes à pied, accès rapide à l'autoroute A86. Ce studio comprend : une entrée avec rangements, 1 salle d'eau avec WC, 1 grand séjour. Double vitrage 3 pans coulissants Art et Fenêtres de 2019, porte d'entrée blindée Fichet 5 points, thermique et phonique de 2020, fibre optique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72.5 € par mois (soit 870 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Boucheteil EI (ID 68598), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.