Immeuble - 267 m² - 9 pièces à Nogent-sur-Marne
Description :
Nogent-sur-marne secteur Paul Bert. Opportunity vous propose un immeuble de rapport d'une surface de 267 m2 habitable .
Proche du centre ville, des commerces et des écoles.
A 12 min maxi du RER A ou RER E.
Entièrement loué avec un revenue locatif de 6 150 € / mois.
Comprenant au:
- Au rez de chaussée 2 lots, un studio de 25 m² loué 700 €/mois et un commerce de 62 m² louée 950 €/mois.
- Au 1er étage 2 appartements de 30 m² loués 750 €/ mois chacun.
- Idem au 2ème et 3ème étage.
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 1 380 000 euros
- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 184 et GES B indice 10.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
9 pièces
-
267 m²
-
1 Chambre
-
Commerce de 62 m²Informations complémentairesRdc, , louer 950 € / mois
Les équipements :
-
Tout à l'égout
-
ADSL
-
Stores
-
Double vitrage
-
Interphone
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique
-
Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
-
Style :immb en brique
-
État :Bon état
-
Vue :Dégagée
-
Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
-
Nombre de niveaux :3
Copropriété :
-
Taxe foncière :4 000 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'immeubles à proximité
- 1 vente d'immeuble à Fontenay-sous-Bois (1.6 km)
- 3 ventes d'immeubles au Perreux-sur-Marne (1.7 km)
- 4 ventes d'immeubles à Champigny-sur-Marne (3.4 km)
- 2 ventes d'immeubles à Neuilly-Plaisance (3.7 km)
- 10 ventes d'immeubles à Montreuil (3.8 km)
- 3 ventes d'immeubles à Neuilly-sur-Marne (4 km)
- 1 vente d'immeuble à Rosny-sous-Bois (4.2 km)
- 1 vente d'immeuble à Saint-Maurice (4.6 km)
- 1 vente d'immeuble à Saint-Mandé (4.7 km)