Maison - 136 m² - 3 pièces à Nogent-sur-Loir

Maison de charme à rénover avec un immense potentiel
Découvrez cette maison de caractère avec local commercial potentiel divisible aussi pour un investisseur. Nichée en plein coeur de ville , prête à être transformée en un havre de paix. Avec une surface habitable de 69 m² et un terrain de 144 m², cette propriété offre un espace généreux pour réaliser vos rêves.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local de 40 m² et une buanderie .
À l'étage, un espace de vie de 45m² avec cuisine
aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires. deux chambres spacieuses et une salle de bain/wc vous attendent pour créer un nid douillet.

Cette maison, avec ses deux niveaux, son grenier et sa cave, est un véritable projet de rénovation. Imaginez-vous en train de redonner vie à chaque pièce, en créant un intérieur chaleureux et moderne. Les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre confort.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Jonathan GENOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 900 371 089 - Le Mans