Maison - 337 m² - 12 pièces à Nogent-sur-Loir

Maison Bourgeoise de Charme avec 337 m² d'Espace Habitable
Découvrez cette superbe maison bourgeoise, un véritable joyau architectural, située dans un quartier prisé. Avec ses 337 m² d'espace habitable répartis sur trois niveaux, cette propriété allie élégance et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 44 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

À l'étage, six chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un havre de paix et de tranquillité. Deux salles de bains et une salle d'eau complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Trois toilettes, dont une indépendante, assurent une praticité optimale.

Le sous-sol, avec ces caves, atelier et chaufferire
offre des possibilités de rangement. La toiture en ardoise, typique des maisons bourgeoises, ajoute une touche d'authenticité.

Cette demeure, en excellent état intérieur, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Le terrain de 2087 m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les familles et amis.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux écoles maternelles et une école élémentaire à 15 minutes à pied, deux magasins d'alimentation générale et six restaurants à 5 minutes à pied, un parc et jardin à 15 minutes à pied, un hôpital et deux médecins généralistes à 5 minutes à pied. La fibre est également disponible, garantissant une connectivité optimale.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison bourgeoise exceptionnelle, où élégance et confort se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5820.00 ? et 7920.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Jonathan GENOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 900 371 089 - Le Mans