Pavillon - 88 m² - 5 pièces à Nogent-le-Rotrou

28400 NOGENT LE ROTROU - MAISON 88 M² - 3 CHAMBRES – SOUS SOL –TERRAIN 772 m² - PROCHE COMMODITES.
À quelques minutes seulement du centre-ville, effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous invite à découvrir cette agréable maison traversante de 88 m², baignée de lumière et située au calme dans un quartier résidentiel recherché.
Un agencement fonctionnel sur deux niveaux :
•De plain-pied : Une entrée accueillante mène à une chambre, un bureau (idéal pour le télétravail), un espace buanderie pratique et un garage intégré.
•À l'étage : Un palier dessert une pièce de vie lumineuse de 25 m² exposée plein Sud, une cuisine aménagée ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce niveau offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Côté extérieur :
Profitez d'un magnifique terrain de 772 m², entièrement clos et joliment arboré, offrant un espace de détente privilégié et sécurisé pour toute la famille.

Les atouts : Beaux volumes - fenêtres pvc double vitrage – volets roulants électriques – luminosité – fibre - chauffage gaz de ville - terrain clos et arboré – tout à l'égout - proximité des commerces et écoles (maternelle-primaire-collège-lycée).
Taxe foncière : 1130 €
Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : alexandremorel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris