Maison - 116 m² - 5 pièces à Nogent-le-Rotrou

EXCLUSIVITÉ – A PROXIMITE DE NOGENT-LE-ROTROU – MAISON 116 M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE - TERRAIN 400 m² - EN VILLAGE.
effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison nichée dans un village offrant un cadre de vie agréable à ses occupants au cœur des collines du perche à 1h30 de Paris ou 1h du Mans en voiture.
Cette maison de 116m² se présente sur 3 niveaux :
- Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée de 22m² avec cheminée à foyer fermé, d'un salon/séjour de 35 m² avec cheminée équipée d'un insert, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un atelier/cellier.
- A l'étage, le palier distribue deux grandes chambres de 23 et 14m².
- Au second étage, on retrouve une troisième chambre.

Une terrasse de 35m² et un terrain clos complètent ce bien. Idéal pour profiter des beaux jours en extérieur et organiser des repas conviviaux en plein air.

Les atouts : Charme de l'ancien - cheminée avec insert – fenêtres double vitrage – fibre – luminosité – terrasse - terrain clos – environnement calme.
Les plus : A 15 minutes de Nogent le Rotrou, 20 minutes de l'autoroute A11.

C'est une opportunité à ne pas manquer.

Taxe foncière : 497 €
Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : alexandremorel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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