Château - 349 m² - 11 pièces à Nogent-le-Rotrou

Découvrez cette exceptionnelle maison du XVIe siècle, située en contrebas du Château des Comtes du Perche. Avec sa façade classée Monument Historique, elle fascine par l'alliance unique de l'architecture Renaissance et des touches néogothiques telles que des fenêtres à meneaux, des vitraux et des colombages. Ce bien de caractère, s'étendant sur 349 m², se compose de deux bâtisses offrant des potentialités variées pour créer plusieurs logements ou pour une habitation principale avec gîte ou profession libérale.

Ce bien d'exception a fait l'objet de travaux très importants durant les 10 dernières années (restaurations, sols, fenêtres, cheminées, révision de la toiture, système de chauffage avec chaudière en parfait état).

Vous vivrez au cœur d'un patrimoine riche, à quelques pas du manoir de ville et non loin de l'Abbaye Saint-Denis. De plus, la maison est idéalement située face à la maison natale du poète Rémy Belleau et à proximité de la promenade Camille Silvy longeant l'Huisne. Pour vos déplacements, l'école primaire Marcel Pagnol, la cité des Comtes de Rotrou et la vallée de la Berthe, parfaites pour des balades en plein air se trouvent à quelques mètres. Le parc Daupeley, à moins de 5 minutes à pied, et d'autres écoles, y compris le collège Rémi Belleau, enrichissent l'environnement de cette belle demeure.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 3262€
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Mode de distribution de l'eau : Chaudière à gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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