Maison - 70 m² - 4 pièces à Nogent-le-Roi

Située dans le paisible village de Bréchamps, à 5 minutes de Nogent-Le-Roi, cette maison propose une surface habitable de 70 m² environ et un sous-sol total.
La parcelle de 3 510 m² est constructible, elle permet d'envisager un agrandissement, ou même une division de terrain.
L'entrée dessert, le salon-séjour agrémenté d'une jolie cheminée, une cuisine séparée et les 3 chambres.
La salle d'eau et les toilettes complètent la prestation de ce bien.
Coté technique, chauffage fuel et double vitrage PVC.
La maison se situe dans un véritable havre de verdure et de tranquilité.
J'attends votre appel pour une visite ! Prix 230000 €. Honoraires d'agence 4.78 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 219500 €.
DPE : F.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2690 € - montant maxi : 3700 €.
Conseiller en immobilier : PICHOT Mélanie (EI).
RSAC : 892014358.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICHOT Mélanie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.