Maison de campagne - 120 m² - 5 pièces à Nogent-le-Roi

Iad France - Solène Lhopiteau vous propose : Maison de plain-pied de 5 pièces d’environ 120 m² située dans un village recherché de la Vallée de l’Eure, entre Maintenon et Nogent-le-Roi, sur un terrain clos et entretenu de 1 350 m². Cette maison agréable et fonctionnelle est édifiée sur un sous-sol total. Elle se compose d’une cuisine aménagée, d’un salon séjour lumineux, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bains équipée de double vasques. Une terrasse exposée plein ouest permet de profiter pleinement des fins de journée. Le sous-sol total comprend un garage de 35 m², un atelier de 20 m² et une belle pièce isolée pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou convenir à une activité de profession libérale. À l’extérieur, le terrain offre un bel espace de vie et dispose d’une grande grange de 55 m² idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules, du stockage ou l’accueil d’un camping-car. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air eau. La gare SNCF de Maintenon se situe à seulement 15 minutes. L’environnement est calme et agréable, avec écoles et commerces à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Lhopiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 912179777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.