• Maison - 90 m² - 4 pièces
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222 600 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Nouveauté en EXCLUSIVITE - Nogent-le-Roi - Commodités à pied - Maison récente de 2012 Dans un environnement calme, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison traditionnelle de construction récente (2012), alliant confort moderne et fonctionnalité. Elle propose de plain-pied : une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres dont une offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau privative, une salle de bains et un WC séparé. Un grenier pouvant servir de stockage Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un cabanon. Le tout sur un terrain clos de 370 m², à proximité directe des écoles, commerces et services. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de praticité au quotidien. Barème d'honoraires consultable sur demande (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : proximité directe des écoles, commerces et services.Combles aménageablesPlain pied

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet, + possibilité salle d'eau
  • Cuisine de 8 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage, (plaque, hotte, lave-vaisselle)
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en lino
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon / Salle à manger de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, + insert
  • Grenier
    Informations complémentaires
    Rdc, (aménageable)

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Style :
    Traditionnel
  • Année de construction :
    2012
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Maison à Nogent-le-Roi
222 600 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 2 473 €
Transaction :
Achat
Référence :
CAE5177-cpy
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Hanches Immobilier
Hanches Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
243
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 563 € à 2 115 €
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