• Maison - 110 m² - 6 pièces
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305 000 €
110 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

NOGENT LE ROI Cette maison à Nogent le Roi est une véritable perle ! Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 380 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger avec d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Un WC complète cet étage, ajoutant à la praticité de l'espace. A l'étage, le palier dessert trois chambres avec dressing, offrant ainsi un espace de rangement optimal. De plus, une chambre dispose de sa propre salle d'eau, ce qui est un vrai plus pour le confort. Une salle d'eau supplémentaire et un autre WC sont également présents. A l'extérieur, le garage attenant et la cave sont des atouts indéniables, tout comme la grande terrasse avec abri, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement clé en main. De plus, la proximité des commerces et des commodités à pied est un avantage non négligeable. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à me le faire savoir ! C'est une occasion à ne pas manquer ! Barème d'honoraires consultable sur demande (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 110 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 110 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet, avec dressing
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet, avec placard
    Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet, avec salle d'eau
  • Cuisine de 10 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage, a/e
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
  • Salon / Séjour de 35 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 35 m², rdc, sol en carrelage, avec cheminée à foyer ouvert
  • Grenier
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 11,2 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Style :
    Maison de ville
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 119 €
Synthèse
Maison à Nogent-le-Roi
305 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 2 773 €
Transaction :
Achat
Référence :
CA1098-cpy
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 110 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Hanches Immobilier
Hanches Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
162
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 677 € à 2 269 €
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