Maison - 210 m² - 7 pièces à Nogent-l'Artaud

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 210 m², nichée au cœur de Nogent-l'Artaud. Construite en 2013, cette résidence allie modernité et performance énergétique grâce à sa conception passive, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour inondé de lumière naturelle, un espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, à la fois moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie chaleureux. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé, assurant confort et intimité à chaque membre de la famille.

Un véritable atout de cette propriété est son studio indépendant, parfait pour recevoir des invités ou créer un espace de travail personnel. Ce studio offre un séjour, une cuisine équipée et une salle d'eau, garantissant une autonomie totale.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un parc arboré de 18 000 m², une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, et une terrasse pour savourer des repas en plein air. Les amateurs de vin apprécieront la cave dédiée, tandis que le parking extérieur, pouvant accueillir deux véhicules, ajoute une touche de praticité.

Située dans un cadre paisible, cette maison bénéficie de la proximité de parcs et jardins publics, idéaux pour des promenades en famille. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, offrant une vie de quartier agréable et pratique.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 210 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Année de construction : 2013
- Chauffage : Électricité et bois
- DPE : B
- Taxe foncière : 2150€
- Surface du jardin : 18 000 m²
- Nombre de parkings : 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.