Maison ancienne - 67 m² - 3 pièces à Noé-les-Mallets

Située dans un village calme du nord du département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté, à 5 mn d'Essoyes et 20 mn de Châtillon sur Seine et 35 mn de Nigloland et 1 h de Troyes, cette maison de campagne à petit prix va séduire les amateurs de nature.
Cette maison mitoyenne, se compose au rdc d'une cuisine, avec arrière cuisine de 13.80 m², non équipée, d'un séjour de 20 m², avec un conduit de cheminée, et d'une chambre de14.07 m² et à l'étage, d'une seconde chambre de 14.4 m².
Sous la maison se trouve une cave, d'une surface au sol de 17 m².
Cette maison nécessite des travaux de rénovation : isolation, huisseries, plomberie chauffage..
Toutefois, sa situation, dans une impasse tranquille, à l'abri de toute situation en fait une, résidence secondaire idéale (habitable de suite en été), ou bien un premier achat pour bricoleur averti ou professionnel du bâtiment.
Non soumise au DPE, elle est reliée au tout-à-l'égoût et deux des fenêtres ont été changées.
Visites au 0770998577

Honoraires inclus de 16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr