Corps de ferme - 190 m² - 6 pièces à Noé

Coup de cœur pour ce joli corps de ferme de 1800 avec le charme de l'ancien, édifié sur un magnifique jardin arboré et sans vis-à-vis, situé à 8mins de Sens, comprenant une entrée par véranda avec ses ouvertures longeant la maison, une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, un spacieux séjour cathédrale avec poêle à bois, 3 chambres, une salle de bain (douche et baignoire), 2 wc, une cave à vin.
A l'étage, une pièce d'environ 30m² à finir d'aménager si besoin.
Possibilité d'aménager une partie de l'étage (75m²).
Un garage avec portail motorisé de 52m² et un local à outil complètent ce bien.
Terrasse avec store banne et beau jardin clôturé et arboré.
Maison à découvrir sans tarder!
Cette annonce référence 185849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2022
Score DPE : 284 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr