Villa - 138 m² - 5 pièces à Noé

Située au cœur de Noé, avec toutes les commodités accessibles à pied, cette villa familiale de type 5 développe environ 138 m² habitables sur un terrain clos de 1 200 m² avec piscine.

Construite en 1993, la maison a bénéficié de rénovations récentes portant sur les sols, les menuiseries, l'isolation et le mode de chauffage, offrant aujourd'hui un bien confortable, fonctionnel et moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse, exposée plein sud et ouverte sur la terrasse.
La cuisine aménagée et équipée, avec cellier attenant, donne accès à une seconde terrasse couverte, particulièrement appréciable au quotidien.

L'espace nuit principal comprend 3 chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, une spacieuse salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage : une mezzanine, une 4e chambre et une salle d'eau avec WC constituent un espace indépendant, idéal pour un adolescent, des invités ou un bureau de télétravail.

La maison dispose également de prestations annexes recherchées :
- buanderie / chaufferie,
- atelier,
- abri de jardin,
- parking couvert / abri voiture.

Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal en toute saison.

À l'extérieur, le terrain clos de 1 200 m² et la piscine complètent parfaitement l'ensemble, dans un environnement pratique et recherché.

Les + du bien :
- centre de Noé,
- commodités à pied,
- 138 m² habitables,
- 4 chambres,
- 2 salles d'eau / bains,
- pièce de vie de 50 m²,
- terrain clos,
- piscine,
- chauffage au sol,
- pompe à chaleur,
- climatisation réversible,
- maison rénovée.

Un bien complet, parfaitement adapté à une vie de famille, alliant volumes, confort et fonctionnalité.
Référence agence : 1894