Maison - 226 m² - 7 pièces à Noé

NOE 31410, belle villa contemporaine construite en 2021 développant 193 m2 habitables environ sur un terrain entièrement clos de 950 m2 avec piscine, garage et T2 indépendant. Située à seulement 25 minutes au sud de Toulouse, dans un village bénéficiant de toutes les commodités, Elle se compose d'une belle et spacieuse pièce de vie de 77 m2 aux multiples ouvertures , d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée , d'une buanderie et d'une arrière cuisine. Le coin nuit dispose d'une belle suite parentale avec salle de douche à l'italienne et dressing, de 3 belles chambres avec placards, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche et d'un toilette. A l'extérieur : un double garage, un appartement indépendant de type 2 de 33 m2 environ et une piscine avec pool house sur une terrasse de 100 m2 complètent ce bien d'exception ! Villa offrant des prestations modernes haut de gamme dans laquelle il fait bon vivre . Bien rare sur le secteur ! Pour tous renseignements complémentaires et visites contactez votre Conseillère en Immobilier Catherine Entemeyer au 06.83.86.01.15 qui vous accompagnera dans votre projet ( Rsac de Toulouse 797 755 048) Prix : 669 500 â?¬ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : 27/02/2025 DPE : A GES : A Consommation d'énergie primaire : 63 kwh/MÂ2/an Consommation d'énergie finale : 27 kwh/MÂ2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1130 et 1580 â?¬ (abonnements compris) sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ SAS IMMO DABI RCS 933 188 930