Maison - 302 m² - 12 pièces à Noailhac

Iad France - Guillaume Squeren (07 87 75 76 48) vous propose : Superbe ensemble immobilier avec une grande maison d'habitation, un gite et 3 chambres d'hôtes. Vous entrerez dans une belle pièce de vie avec deux cheminées dont l'une est équipée d'un poêle. Cette espace donne accès à une cuisine entièrement équipée et également à la salle commune des chambres d'hôtes également avec un coin cuisine. Un escalier permet d'accéder à 4 grandes chambres avec une salle de bain et un toilette. Le gite entièrement rénové lui aussi possède une très grande pièce de vie lumineuse avec une superbe cuisine ouverte. Cette pièce est également chauffée avec un poêle à bois. Vous pourrez également profiter de Deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Un petit escalier donne accès à une petite mezzanine actuellement utilisée pour du rangement. Ce gite est accessible en voiture par un petit chemin qui passe derrière la maison. Les trois chambres d'hotes accessible elles aussi par l'extérieur possède toutes les 3 leur propre salle d'eau. Il serait possible de transformer l'une d'elle en cuisine afin d'avoir à nouveau un grand gite. Vous pourrez également profiter d'un grand garage et d'une parcelle de terrain de 1,8 ha actuellement en prairie. Pour les amateurs de bricolage un pigeonnier est à rénover. Cet ensemble possède beaucoup d'atouts et reste à 10 min de Brive la Gaillarde er de toutes les commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Squeren EI (ID 35063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.