Villa - 280 m² - 6 pièces à Nizas

Villa Exceptionnelle 3 Chambres à Nizas : Terrain de 4365 m2, 280 m2 Habitables, Piscine, Terrasse, Garage - 700 000 €  
Découvrez cette magnifique villa de 3 chambres située à Nizas, offrant une combinaison parfaite entre luxe, confort et espace. Nichée sur un vaste terrain de 4365 m2, cette propriété exceptionnelle est un véritable havre de paix. 
Caractéristiques principales : 
Surface habitable : 280 m2 
Terrain : 4365 m2 
Piscine : Profitez des chaudes journées d'été dans votre piscine privée, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. 
Terrasse : Une grande terrasse parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. 
Garage : Un garage spacieux pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. 
Salon : Un salon impressionnant de 140 m2, équipé d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. 
Climatisation réversible : Confort assuré toute l'année. 
Panneaux solaires : Une maison écologique avec des panneaux solaires, réduisant votre empreinte carbone et vos coûts énergétiques. 
Cette propriété de rêve offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible et verdoyant. La maison comprend trois chambres, idéales pour accueillir votre famille et vos invités (une grande suite parentale offre un espace privée et luxuriant).
Le salon vaste et lumineux est parfait pour les réceptions ou pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. 
 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Villa de prestige à deux pas de Pézenas ! 
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Situé au cœur de l'Hérault, dans la région Occitanie, Nizas est un charmant village qui incarne parfaitement la beauté et l'authenticité du sud de la France. Niché entre les collines verdoyantes et les vignobles pittoresques, Nizas offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités.
Le village de Nizas est riche en histoire et en patrimoine, avec ses ruelles pavées, ses maisons en pierre et son église datant du XIIe siècle. Promenez-vous dans ses rues étroites et découvrez l'architecture traditionnelle qui donne à Nizas son caractère unique et intemporel.
Nizas bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des étés chauds et ensoleillés et des hivers doux, ce qui en fait un endroit parfait pour profiter des activités de plein air toute l'année. Les amateurs de nature et de randonnées seront comblés par les nombreux sentiers qui entourent le village, offrant des vues imprenables sur les paysages environnants.
Le village est également réputé pour ses vignobles et ses vins de qualité. Les vignobles de Nizas produisent des vins renommés qui reflètent le terroir exceptionnel de la région. Vous pourrez visiter les caves locales et déguster des vins authentiques, tout en apprenant davantage sur les traditions viticoles de la région.
Nizas est idéalement situé, à proximité de grandes villes comme Pézenas et Béziers, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services. De plus, la côte méditerranéenne n'est qu'à une courte distance en voiture, vous permettant de profiter des plages magnifiques et des eaux cristallines de la Méditerranée.
Vivre à Nizas, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié, entre nature et culture, avec toutes les commodités à portée de main. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, Nizas est un véritable havre de paix qui saura vous séduire. 
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .