Ferme - 208 m² - 5 pièces à Nivillac

En Exclusivité, L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE vous présente :
Cette ancienne ferme laitière avec ses bâtiments et dépendances sur 6 hectare.
La Maison Principale de 208 m² rénovée se compose d'une cuisine salon-séjour avec poil à bois, un deuxième salon, 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes.
À l'extérieur :
Une piscine de 12x4m, chauffée sur pompe à chaleur 4 saisons (année 2022).
Un double Carports / Garage de de 60 m²
Une chaumière en Pierre de 27 m² à aménager.
Une ancienne laiterie de 156 m²,
Un abri à chevaux de 150 m²,
Un hangar couvert et fermé de 426 m²,
Un hangar ouvert 130 m²
Un atelier de réparation de 148 m² avec un pont
Un hangar de stockage de 190 m²
Un étang présent sur le fond de la parcelle.
À 10 minutes de l'entrée de la Roche-Bernard.
40 minutes du centre de Vannes et sa gare TGV à 2h40 de Paris.
30 minutes de Redon et sa gare TGV à 2h25 de Paris.
Un appartement indépendant avec un accès extérieur par escalier se compose d'un séjour cuisine ouverte de 24 m², une salle d'eau de 4,5 m², et une chambre de 10 m².
Référence agence : 993.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 420 000 ¤. (gedeon_56336_32674734)