Maison - 130 m² - 4 pièces à Nivillac

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252 000 €
130 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À 5 minutes de la Roche Bernard, venez découvrir cette charmante et lumineuse maison de campagne!
Vous trouverez au rez-de-chaussée, un salon/séjour avec poêle à bois, une grande cuisine, une chambre, une salle d'eau équipée de double vasque, un WC indépendant et une buanderie.
L'étage comporte deux chambres et un agréable espace lecture pouvant recevoir un lit d'appoint.
À l'extérieur, une terrasse exposée au Sud, à l'arrière de la maison un grand terrain où profiter de l'ombre des chênes!
Un garage et une petite dépendance complète ce bien.
Maison mitoyenne d'un côté.
Visite virtuelle sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Référence agence : 2791

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • État :
    correct
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    632 €
Synthèse
Maison à Nivillac
252 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 1 938 €
Transaction :
Achat
Référence :
PUW8-DSH-HSN
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
12/09/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 130 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Du Port
Agence Du Port
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
165
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mai 2024
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