Maison - 118 m² - 5 pièces à Nivillac

Située dans un quartier prisé des Bords de Vilaine , Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2019; Profitez d'un cadre privilégié, entouré de verdure, à proximité de Port Aubin, avec des sentiers de randonnée pour les balades tant courtes que prolongées. La localisation idéale offre un accès rapide à Vannes en seulement 30 minutes et à Nantes en 30 minutes également. Ajoutez à cela la proximité d'un bourg dynamique sur le plan sportif et culturel, faisant de cette propriété un lieu idéal pour s'installer. La maison ,prête à accueillir ses nouveaux occupants, se compose d'un séjour cuisine spacieux de 44 m2, de trois chambres confortables, d'une salle de bains bien équipée et d'un atelier. Le tout sur un terrain paysagé de 936 m2 offrant un espace extérieur agréable. Pour compléter un abri de jardin.et un classification en B pour la performance énergétique..  

Honoraires de 2.41 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (332 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gérard ROUSSEL Inscrit au RSAC de SAINT NAZAIRE 434 832 549, Tel : 06 38 91 28 79, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/roussel

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr