Villa - 95 m² - 4 pièces à Nissan-lez-Enserune

Cette maison de plain-pied, construite en 2021 avec des matériaux nobles et des finitions d'exception, est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Que vous soyez amateur de grands espaces ou de confort raffiné, cette propriété saura vous séduire par son aménagement intelligent et son standing remarquable.

? **Un intérieur où lumière et espace se marient à la perfection**

Dès que vous franchissez le seuil de cette belle villa, vous êtes immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour de 50,22 m², agrémenté d'une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse, est le coeur battant de la maison.

La cuisine américaine équipée et aménagée, Elle s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace de vie fluide et convivial. Les trois chambres spacieuses, offrent un confort inégalé avec leurs placards intégrés et leurs fenêtres baignées de lumière naturelle. La salle d'eau et les WC indépendants complètent cet intérieur où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Ce qui rend cette villa exceptionnelle, c'est son exposition sud-ouest qui garantit un ensoleillement optimal toute la journée, ainsi que sa vue dégagée sur la campagne.

? **Un extérieur à l'image de votre rêve de campagne**

Cette villa vous offre un cadre de vie idyllique, entre intimité et ouverture sur la nature. Le jardin de 184 m², parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement vous détendre dans un transat sous les arbres centenaires. La terrasse de 17 m², idéale pour les repas en plein air ou les apéritifs entre amis, est le prolongement parfait de votre intérieur.

Le stationnement intérieur pour une voiture et les deux places de parking extérieures vous garantissent un accès sécurisé et pratique. Que vous receviez des invités ou que vous organisiez des barbecues en famille, chaque moment passé dans cette villa sera une source de bonheur et de sérénité.

? **Des prestations haut de gamme pour un cadre de vie d'exception**

Cette villa a été conçue pour allier confort, esthétique et durabilité. Le chauffage individuel garantit une température idéale en hiver, tandis que l'assainissement moderne assure un cadre de vie sain et respectueux de l'environnement. L'état intérieur impeccable et les finitions soignées témoignent du soin apporté à chaque détail.

? **Proximité des commodités**

À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'une pharmacie et un médecin pour tous vos besoins de santé. Pour les balades et les moments en famille, un parc public est accessible en moins de 10 minutes. Plusieurs restaurants et cafés sont également à proximité, pour des pauses gourmandes ou des soirées entre amis. Enfin, une école primaire se trouve à moins de 15 minutes, idéale pour les familles avec enfants.

? **Contactez dès aujourd'hui le Cabinet Barthes Valras pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure où il fait bon vivre !**

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les ris...