Villa - 173 m² - 6 pièces à Nissan-lez-Enserune

Efficity l'agence qui estime votre bien et Steven Mascolo vous proposent en exclusivité :

Superbe villa d'architecte avec vue panoramique proche de la nature.

Dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique villa individuelle de 173 m² habitables, construite en 2013, offrant modernité, confort et luminosité.

Un cadre de vie exceptionnel
Implantée sur un terrain de 1 080 m², la propriété bénéficie d'une vue imprenable à 180°.
Vous profiterez d'une piscine entourée d'une grande terrasse confortable dans un cadre verdoyant.

Un espace de vie lumineux et convivial
La villa propose un espace cuisine/salle à manger d'environ 54 m², baigné de lumière, ainsi qu'un salon cosy pour des instants chaleureux en famille ou entre amis.

Une distribution idéale
Aile gauche : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre et un WC.
Aile droite : deux chambres supplémentaires et une salle de bain.

Prestations complémentaires
Climatisation gainable
Coin buanderie
Garage de 30 m²
Annexe en dur

Des extérieurs soignés
Terrain de pétanque pour des moments conviviaux
Grande allée pavée pour un accès élégant à la propriété
Villa moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, dans un emplacement recherché proche de la nature.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris