Maison - 120 m² - 7 pièces à Nissan-lez-Enserune

Nichée au cœur de Nissan-lez-Enserune, cette superbe maison des années 60, entièrement rénovée, se situe dans un secteur recherché entre Béziers et Pézenas, à proximité du littoral. Édifiée sur un terrain de 746 m², elle vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel.

Dès votre arrivée, le sous-sol complet vous surprend par ses volumes généreux, incluant un garage de 37 m² et un atelier de 70 m² avec salle d'eau et WC. Cet espace de 110 m² offre de multiples possibilités, qu'il s'agisse de stockage, d'aménagements futurs ou de projets professionnels.

Le premier niveau, inondé de lumière et entièrement rénové, dispose d'un espace de vie principal d'environ 110 m². Vous y trouverez un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine séparée, deux chambres avec placards et une salle d'eau moderne, assurant un confort optimal à chaque saison grâce aux menuiseries en double vitrage et à l'isolation récente.

L'étage sous combles, intelligemment aménagé, propose deux chambres supplémentaires et un bureau, parfait pour des moments de tranquillité ou accueillir des amis, totalisant une surface de 38 m². Le terrain, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, propose un environnement paisible. La piscine et la véranda avec vue sur la campagne font de l'extérieur une oasis de détente.

Les équipements modernes comprennent des panneaux solaires pour un atout économique significatif. Les prestations haut de gamme comme le portail motorisé, l'interphone et le visiophone s'ajoutent à la praticité et au confort de cette maison.

Caractéristiques techniques :
Surface habitable : 120 m²
Année de construction : 1960
Nombre de chambres : 2
Terrain : 746 m²
Énergie : C
Maison en exclusivité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.